novembre 2019

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Bien de la semaine : Belle propriété à Roujan

par market le 28 novembre 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Valérie Forme pour la signature du mandat de cette propriété à Roujan.

effiCity, vous propose cette propriété seigneuriale rénovée, datant du XVIème siècle, avec un parc de plus de 3 Hectares clos, arboré de multiples essences, et sa forêt offrant un privilège sans égal.
Un verger et un bassin d’eau douce tout en pierre complètent cette propriété, un havre de paix en pleine nature, à proximité des écoles et des commerces.

La demeure seigneuriale de plus de 250 m² habitables, entièrement restaurée aux prestations haut de gamme, aux matériaux de qualité, se compose ainsi : au RDC, vous trouverez un hall d’entrée indépendant, un spacieux salon et une salle de billard, belles hauteurs de plafond, grande cheminée, avec accès sur une belle terrasse à la vue dégagée sur le vignoble. Une cuisine haut de gamme séparée ultra moderne et son espace repas avec accès direct sur la cour.

Au premier étage, une suite parentale avec une salle de bains, douche et WC + dressing, une autre chambre avec salle d’eau et WC.

Au 1er étage vous accédez à une tour composée de 4 niveaux.
1er niveau et 2nd niveau 2 chambres avec chacune une salle d’eau et WC,

3ème niveau un vaste bureau et au 4ème niveau des combles pouvant être aménagées.

Double vitrage, climatisation réversible. Alarme. Superbe travertin au sol dans les pièces de Vie. Rénovation de qualité, une restauration qui a respecté le bâti patrimonial de ce bien historique en apportant le confort de la vie moderne.

Nombreuses dépendances dans le parc, dont une toute en pierre aménageable avec 3 plateaux de plus de 50 m² chacun pour création de gîtes et/ou habitation indépendante, une autre dépendance de plus de 100 m² double garage et remise ou atelier près de la forêt. Une dernière dépendance aux murs de pierre anciens pour grande serre ou orangerie.

Avec ce bien de Prestige, vous pouvez créer un ensemble de tourisme hôtelier, Chambre d’hôtes, Gites, Salle de Mariage… Plusieurs projets possibles. Ou accueillir une grande famille.

A quelques kilomètres de la mer, non loin de l’A75, n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, pour échanger sur la possibilité d’acquisition, le visiter et en faire votre bien d’exception.

Maison – Roujan – 34320 – 9 pièces – 4 chambres – 240.0 m² – 1.195.000 €

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Bien de la semaine : sublime villa à Valbonne

par market le 14 novembre 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Fabien Gastaldi pour la signature du mandat de cette sublime villa à Valbonne.

effiCity vous propose cette jolie villa rénovée en 2012 avec goût et raffinement style contemporain. Elle se compose d’une très spacieuse pièce de vie avec séjour ( 85 m² ), salon TV, salle à manger, WC invité, cuisine ouverte donnant sur sa terrasse couverte avec une vue sur la piscine et son jardin.
Coté nuit : Une chambre de maître d’environ 30 m² avec salle de douche, WC et dressing, 2 chambres de bonnes tailles avec leur salle de douche, WC et dressing aménagé.
Un 2 pièces de 60m² entièrement équipé complètement indépendant, il bénéficie d’un jardin privatif. Un garage pour deux voitures de 30 m² avec porte électrique et 8 places de parkings complètent ce bien.

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