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Bien de la semaine : Belle villa d’architecte à Obernai

par market le 8 janvier 2020 , No comments

Cette semaine, nous félicitons Nathalie Muller pour la signature du mandat de cette belle villa d’architecte à Obernai.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe villa d’architecte construite dans les années 70 avec une surface habitable de 318 m², édifiée sur un terrain de presque 2000 m² entièrement clôturé et arboré, très bien entretenu dans lequel se mêle différentes essences d’arbres-de graminées et de fleurs, les couleurs changeantes en fonction des saisons raviront les amoureux de la nature.
Bien d’exception, rare à la vente, situé dans le quartier le plus convoité du Mont-National où vous pourrez profiter d’une vue panoramique complètement dégagée sur la plaine d’Alsace et le Mont Sainte Odile.
Cette villa multiplie les atouts et les points forts et vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme.

La maison offre de beaux espaces de vie idéalement orientée Sud/Ouest,
Au rez-de-chaussée (accessible de plein pied) vous trouverez :
– Une grande entrée carrelée de 20 m²
– Un beau séjour de 35 m²
– Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec de la tomette au sol, ouverte sur une salle à manger et un petit coin salon, le tout donnant accès
sur une belle terrasse de 22 m² avec une vue magnifique sur le Mont Sainte-Odile et ses environs.
– Un bureau pouvant également faire office de chambre
– 2 chambres de 12,70 m² et 13,90 m²
– Une salle de bains (Baignoire, douche, meuble vasque, toilettes)
– Un WC séparé

Au 1er étage :
– Un palier
– Un bureau
– Une chambre parentale avec accès à un balcon où vous pourrez profitez de beaux coucher de soleil sur la plaine d’Alsace et le Mont Sainte-Odile
– Un grand espace dressing
– Une salle de bains (Baignoire balnéo, douche, meuble double vasque, placard de rangement intégré)
– Un WC séparé
– Un sauna
– Possibilité de réaménager l’étage et créer 2 chambres supplémentaires

Au Rez-de-jardin :
– Une belle pièce de réception de 60 m² avec cheminée pour recevoir vos convives en toute intimité (capacité jusqu’à 40 personnes)
– Une piscine intérieure chauffée de 8m x 4m, système entièrement automatisé avec un traitement de l’eau à l’oxygène actif (extension réalisée en 2006)
avec accès de plein pied à une terrasse de 29 m² avec vue panoramique à 180° sur la plaine et la montagne
– Une cave à vin
– Un cellier avec armoires de rangement et coffre-fort emmuré
– Une chaufferie/buanderie avec accès à l’extérieur
– Un atelier
– Un débarras

Les plus de la maison :
– Alarme
– Aspiration centralisée
– Volets électriques
– Système de récupération d’eau de pluie (une cuve enterrée de 5000 litres et 3 autres cuves de 1000 litres)

En annexe :
– Un garage avec porte sectionnelle (extension réalisée en 2006)
– Un chalet d’environ 35 m² avec coin cuisine ouvert sur un salon et espace nuit-une salle d’eau, loué à des touristes durant la saison estivale
– Attenant au chalet, 2 autres garages avec portes sectionnelles

Les points forts de cette maison : Situation et vue exceptionnelle, de très beaux volumes, climatisation réversible au niveau de la cuisine/salon/chambre, piscine intérieure, beau terrain clos et entièrement arboré, toiture et chaufferie refaites il y a 6 ans.

Maison – Obernai – 67210 – 11 pièces – 4 chambres – 318.2 m² – 1.539.000 €

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