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Bien de la semaine : Superbe demeure vigneronne à Marseillan

par market le 8 août 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Valérie Forme pour la signature du mandat de cette cette superbe demeure vigneronne à Marseillan.

effiCity vous propose une belle et imposante Vigneronne aux murs de chaux et encadrements en basalte. Plus de 15 pièces avec le jardin comme « havre de paix « de 300 m² et sa piscine d’angle chauffée gaz au cœur de Marseillan ville. Ce bien est inédit avec : au RDC, un grand garage pour 3 voitures, et un autre espace, donnant sur rue, aménagé en atelier avec la possibilité d’aménager une galerie d’art ou tout autre lieu commercial. Puis une immense cuisine donnant sur le jardin arboré et ombragé. Aux étages 8 chambres, avec 3 salles de bain, 3 salles d’eau. Le grenier gigantesque a été rénové comme salle de jeux et salon de lecture. Les sols aux carreaux de ciments anciens restaurés sont en excellent état, les matériaux anciens rénovés avec soin permettent de donner libre cours à différents styles de décoration. Les pièces et leur volume, avec de belles hauteurs sous plafonds, offrent à ce bien tout le confort pour une très grande famille et/ou un projet de tourisme de prestige telle qu’une maison d’hôtes d’exception avec son espace table d’hôtes. Un escalier majestueux dessert avec charme les nombreuses pièces.

Maison – Marseillan – 34340 – 15 pièces – 7 chambres – 550.0 m² – 990.000 €

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Bien de la semaine : Magnifique maison à Chevreuse

par market le 1 août 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Servane Hamelin pour la signature du mandat de cette magnifique maison à Chevreuse.

effiCity vous propose cette splendide demeure, à 7 minutes en voiture du RER B (Saint-Rémy-les-Chevreuses), à 15 minutes du transilien C.

effiCity vous proposent cette magnifique maison de 355 m² habitables dont 90 m² de sous-sols entièrement aménagé, sur un terrain de 3400 m² clos, paysagé et arboré, avec TERRASSE SPACIEUSE, JACUZZI, FIRE PIT (espace convivial extérieur autour d’une cheminée à ciel ouvert), CAVE et double GARAGE FERME. En plein coeur de la Vallée de Chevreuse, A 7 minutes en voiture du RER B Saint Rémy Lès Chevreuses, à 15 minutes du Transilien C Les Essarts le Roi, à 20 minutes du Cluster de Saclay et proche du pôle universitaire et grandes écoles (HEC, Polytechnique, Supelec), cette ancienne longère entièrement reconstruite de 2008 à 2012, compte aujourd’hui 8 PIECES hors sous sol, dont 4 CHAMBRES sur 2 NIVEAUX d’habitation. Le Rez de Chaussée se compose d’une vaste entrée sous véranda avec dégagement et rangements de 20 m², d’un SEJOUR/SALLE A MANGER de 80 m² avec cheminée centrale design, donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine de 25 m², aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, d’une chambre de 13 m², d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparés. A l’étage se trouvent une suite parentale de 52 m² avec dressing, grande salle d’eau et WC, deux autres chambres mansardées de 23 et 25 m², et une salle de bain avec WC. Le sous sol entièrement aménagé dispose d’une entrée indépendante et se compose de 3 pièces de 33, 19 et 12 m², d’une salle d’eau/buanderie de 9 m², d’un WC, d’une cave et du double garage. Terrain piscinable, terrain de pétanque, équipements et matériaux haut de gamme, style et cachet, état intérieur impeccable, parquet massif dans toute la maison sauf pièces d’eau, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, alarme et visiophone, portail et porte de garage électrique. Prévoir quelques petites rénovations en extérieur (entretien terrasse, volets)

Maison – Chevreuse – 78460 – 5 pièces – 5 chambres – 410.0 m² – 850.000 €

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Bien de la semaine : Superbe villa à Saint-Lunaire

par market le 18 juillet 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Gael Brossaud pour la signature du mandat de cette magnifique villa à Saint-Lunaire.

Double accès directe à 2 plages distinctes – Proche de la ville des corsaires et de la ville de l’élégante, ce manoir de Marans (1878) surplombe la mer pour cueillir le calme des embruns avec ses eaux émeraudes légendaires. effiCity, vous propose cette villa de villégiature sur son vaste terrain (1,3 ha). Cette propriété rare de 370 m², s’ouvre sur une pointe rocheuse dominant la mer avec accès directe aux plages. Ce manoir est totalement rénové alliant le contemporain, le confort et la qualité en offrant un panoramique sur la mer depuis un séjour de 50 m². Ce manoir est composé de 6 chambres avec leurs salles-de-bain privatives. Profitez d’une vue exclusive de la mer, une piscine chauffée face à ce panoramique exceptionnel annexé de son terrain de tennis. Le plaisir d’une parenthèse balnéaire calme à chaque instant, à la découverte de son marché et de ses commerces à pied.

Maison – Saint-lunaire – 35800 – 10 pièces – 6 chambres – 370.0 m² – 5.830.000 €

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Bien de la semaine : Magnifique villa à Mérignac

par market le 11 juillet 2019 , No comments

Cette semaine, nous félicitons Christophe Jourdannaud pour la signature du mandat de cette magnifique villa à Mérignac.

effiCity vous propose cette magnifique maison d’architecte réalisée en 2016 avec des matériaux haut de gamme. Pureté et sobriété sont les maîtres mots de cette maison. En rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale de 34 m², une pièce de vie de 63 m² donnant sur une splendide terrasse couverte et sa piscine 12×3, une cuisine haut de gamme et un cellier. A l’étage, trois chambres avec dressing dont deux avec terrasse, une salle d’eau et une mezzanine. Pool-house avec cuisine d’été, douche et toilette, garage double. A deux pas des commerces et transports. Contacter Christophe Jourdannaud.

Maison – Mérignac – 33700 – 5 pièces – 4 chambres – 205.0 m² – 1.365.000 €

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Bien de la semaine : Superbe appartement à Paris

par market le 27 juin 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Alain Hardane pour ce superbe appartement à Paris.

effiCity vous propose au 3ème étage d’un immeuble de 1850 cet appartement au charme de l’ancien, lumineux et idéalement situé au cœur de la Madeleine d’une superficie Carrez de 98,2 m² et bénéficiant d’un beau plan et de beaux volumes, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, de deux chambres (Possibilité 3), d’une cuisine dînatoire, d’une salle de bain et d’une salle d’eau toutes deux avec WC. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de location de parking à proximité immédiate.

Appartement – Paris – 75008 – 4 pièces – 3 chambres – 100.0 m² – 1.450.000 €

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Bien de la semaine : superbe maison à Marseillan

par market le 28 mai 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Valérie Forme pour la signature du bien de cette superbe maison à Marseillan.

Au cœur de la ville de Marseillan Port, cette superbe vigneronne de Prestige a été rénovée comme un Hôtel particulier alliant l’ancien et le contemporain. D’une surface de 330 m² cette demeure est unique, un bien d’exception près du bassin de Thau. Le mélange d’éléments d’origine – cheminées, carreaux de ciment, poutres apparentes et de matériaux nobles, en font une demeure chaleureuse très bien aménagée et décorée. La maison est divisée en 3 plateaux pouvant être loués séparément : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un appartement de 90 m² de style industriel avec entrée indépendante : une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain. La cour de 25m2 permet de profiter toute l’année de la douceur du climat méditerranéen. Ce rez-de-chaussée peut être loué en gite, à la semaine, à l’année. Le premier étage bénéficie de trois chambres dont une avec sa salle de douche privative, d’un salon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et une cuisine équipée donnant sur une terrasse bucolique de 15 m². Le deuxième étage constitue l’appartement des propriétaires avec un superbe salon de 40 m2 qui dispose d’un poêle à bois, d’une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres et de poutres apparentes. Un bureau et deux chambres avec chacune leur dressing et leur salle de douche. La maison est idéale pour une famille nombreuse et/ou une activité de chambres d’hôtes. Elle présente encore de multiples possibilités d’aménagement. Elle peut être vendue avec les meubles et certains éléments de décoration en supplément. Un garage de 40 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles, port de Marseillan. À 800 m de l’étang de Thau, à 5 km des plages, à 7 km de la gare d’Agde (tgv), à 23 km de Sète, à 44 km de Montpellier et à 30 km de Béziers.

Maison – Marseillan – 34340 – 11 pièces – 7 chambres – 330.0 m² – 598.000 €

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Bien de la semaine : superbe appartement à Paris

par market le 16 mai 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Sandrine Millet pour la signature du mandat de ce superbe appartement à Paris.

effiCity vous propose cet appartement clair et calme d’une surface de 118,77 m² loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée qui dessert un séjour orienté sud, avec moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et une salle à manger attenante, un bureau peut être relié aux réceptions, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés. Le bien dispose d’une cave et de nombreux rangements. A proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Appartement – Paris – 75010 – 6 pièces – 4 chambres – 119.0 m² – 1.435.000 €

 

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Bien de la semaine : superbe villa à Rillieux-la-Pape

par market le 2 mai 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Teresa Ferreira pour la signature du mandat de cette superbe villa à Rillieux-la-Pape.

effiCity vous propose cette maison contemporaine de 372 m² exceptionnelle de par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son parc de 10000 m² protégé. Un bien rare ! Un véritable havre de paix à 15 minutes de LYON, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’immensité du parc clos et arboré de 10000 m². Vous aurez le sentiment d’être en pleine nature. Une piscine chauffée de 11 x 5 et son pool house agrémentent l’espace extérieur. Les murs de pierres et la terrasse en bois soulignent l’omniprésence de la nature. Au cœur de ce parc se trouve une maison contemporaine à la façade rénovée tout récemment. Elle s’ouvre sur une entrée avec placard. Le salon de 50 m² s’impose à vous, avec son parquet en érable massif, sa cheminée de pierres et ses baies vitrées avec vue sur le parc, le tout ouvert sur un séjour avec placards. Vous trouverez une cuisine contemporaine fonctionnelle, aménagée de nombreux éléments et équipée, avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce niveau offre également une chambre avec salle d’eau et toilettes. A l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres avec parquet en érable dont une avec salle d’eau, une salle d’eau indépendante et toilettes. Les chambres bénéficient de nombreux rangements, et offrent une vue sur la nature verdoyante. Le confort du chauffage au sol et de l’aspiration centralisée sont appréciables. Quelques marches vous mènent à la suite parentale de 31 m², avec sa salle de bain. Un dressing ainsi qu’une pièce bureau complètent cet espace privilégié dédié aux parents. Le sous-sol propose une buanderie, un bureau sécurisé avec accès extérieur, ainsi qu’une cave. Vous apprécierez l’espace détente qui offre le luxe d’un jacuzzi et d’un hammam ! Ce bien propose un garage double, ainsi qu’une aire de nombreux stationnements. C’est une maison idéale pour recevoir une famille !

Maison – Rillieux-la-pape – 69140 – 10 pièces – 7 chambres – 372.0 m² – 1.780.000 €

 

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Bien de la semaine : superbe propriété à Bélâbre

par market le 18 avril 2019 , No comments

Cette semaine, nous félicitons Laurent Dhavernas pour la signature du mandat de cette superbe propriété à Bélâbre.

Située entre Poitiers et Chateauroux, en Brenne au cœur du village de Bélâbre, doté de toutes commodités, médecin, pharmacie, garage, commerces, domaine clos de 56 hectares constitué de 30 hectares de chênes sous gestion, 22 hectares de prairies, 4 hectares de parc, bordé par une rivière, luxueux pavillon de chasse 400 m² neufs, cave régulée, réception en enfilade, 4 chambres 4 salle de bain, piscine 16mx8, parc, île, chapelle, aucun travaux, golf et centre équestre à 4km. Bracelets de chasse, pêche.

Maison – Bélâbre – 36370 – 5 pièces – 4 chambres – 400.0 m² – 1.000.000 €

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Bien de la semaine : Superbe maison à Olmeto

par market le 11 avril 2019 , No comments

Cette semaine nous félicitons Joseph Giovanni pour la signature du mandat de cette superbe maison à Olmeto.

effiCity vous propose, une superbe villa sur un terrain très calme de 4000 m² avec de la végétation, une piscine à débordement, le tout orienté plein sud avec une vue mer et montagne à couper le souffle. La villa de 205 m² habitable se décompose de la manière suivante: au rez de chaussée une suite parentale avec dressing de 45 m², un ensemble cuisine salon salle à manger de 90 m² donnant sur une terrasse couverte de 35 m², sur le jardin et la piscine. A l’étage, trois chambres avec salles de bain attenantes.

Maison – Olmeto – 20113 – 11 pièces – 4 chambres – 205.0 m² – 1.470.000 €

 

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